Venezia – San Marco

Elegante Mansarda Ristrutturata nel Cuore di San Marco – Venezia

Nel cuore pulsante di Venezia, a pochi passi dal celebre Gran Teatro La Fenice, proponiamo in vendita una splendida mansarda finemente restaurata, perfetta sintesi tra il fascino intramontabile dell’architettura veneziana e il comfort della modernità.

Situata all’ultimo piano di un palazzo storico affacciato su un incantevole canale, la proprietà regala una vista mozzafiato sui tetti della Serenissima, con scorci romantici e atmosfere suggestive in ogni momento della giornata. L’appartamento, soleggiato per la maggior parte del giorno, si sviluppa su circa 110 mq, con spazi ben distribuiti e dettagli originali sapientemente valorizzati.

L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina funzionale e un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul canale – una vista da cartolina che si trasforma con la luce del giorno. La zona notte al piano ospita una raffinata camera matrimoniale, silenziosa e ben ventilata, oltre a un bagno elegante con finiture moderne perfettamente integrate nel contesto storico.

Una scala interna conduce al piano sottotetto, arricchito da travi a vista originali, dove trova spazio una seconda ampia stanza, ideale come camera aggiuntiva, studio o sala relax, servita da un secondo bagno completo.

Elemento distintivo di grande valore nel contesto veneziano, l’appartamento è già dotato di fosse settiche, rendendolo perfettamente conforme alle normative per le locazioni turistiche.

Inoltre a suo tempo era già stato previsto la possibilità di realizzare un’altana.

📍 Posizione: San Marco, Venezia
📐 Superficie: circa 110 mq
💶 Prezzo richiesto: € 680.000

Una residenza unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze di charme o investimento di prestigio con ottimo reddito nel cuore della città più iconica del mondo.