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Ve.N.I.Ce Immobiliare Cera è specializzata nella gestione degli immobili ad uso turistico. Con la garanzia della nostra esperienza pluriennale nel settore, la nostra agenzia vi offre un servizio di assistenza e supporto in tutti i passaggi che la locazione a finalità turistica richiede: dall’adempimento delle pratiche burocratiche necessarie all’avvio dell’attività, alle tasse di soggiorno, alla compilazione dei relativi report, alla comunicazione agli enti degli arrivi e delle partenze dei vostri ospiti.

In aggiunta, affidandovi a noi, usufruirete di ulteriori servizi come:

  • Una pubblicità simultanea delle vostre proprietà attraverso molteplici portali dedicati al turismo e ai tour operator internazionali
  • Un servizio di accoglienza con hostess operativo 24/24 Clicca qui
  • Una fornitura di biancheria di eccellente qualità grazie ad una lavanderia industriale esterna con consegne giornaliere organizzate e puntuali
  • Pulizia professionale degli appartamenti Clicca qui
  • Noleggio biancheria per appartamenti turistici Clicca qui
  • Un servizio di reperibilità e assistenza 24/24 per i vostri ospiti
  • Deposito bagagli presso i nostri magazzini per agevolare gli ospiti

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Portali e Tour Operators Partner 2

Approfondimenti

Award Winnder 2015 – 2016 (Booking.com)

Il servizio post-vendita

La Ve.N.I.Ce. Immobiliare Cera offre un complesso servizio di post-vendita al termine del soggiorno turistico finalizzato a fidelizzare i clienti per eventuali prossimi soggiorni per loro e per i loro amici e parenti. Questo servizio mira inoltre a incentivare il rilascio di feedback positivi nei portali di settore e/o nei tour operator. Non è possibile infatti dimenticare che l’ottenimento di feedback positivi permette di incrementare notevolmente il tasso di occupazione dell’immobile, dal momento che, aumentando l’apprezzamento del cliente, la prenotazione viene stimolata anche nei casi di incertezza.

L’assicurazione per l’immobile ad uso turistico

È buona norma assicurare il proprio immobile che viene adibito ad uso turistico con una valida assicurazione che tuteli il proprietario con una copertura relativa la responsabilità civile per eventuali danni procurati a terzi o che terzi possono procurarsi all’interno dell’appartamento.
La Ve.N.I.Ce. Immobiliare Cera, tramite il proprio broker assicurativo, può assistervi nella stipula di una polizza assicurativa ad hoc, creata appositamente per le unità ricettive extra-alberghiere complementari.
In questo modo, il proprietario potrà gestire il proprio appartamento nella più totale tranquillità e salvaguardare il proprio immobile negli anni.

venice cera award winner 2015 booking venezia 01_05 booking award 2016 - cera immobiliare

Anche quest’anno abbiamo ricevuto con piacere il nostro Guest Review Awards che è un simbolo d’eccellenza da parte del tour operator mondiale Booking.com, che dimostra che tra oltre 800.000 strutture presenti sul loro portale la nostra agenzia è in grado di garantire agli ospiti un’esperienza di soggiorno fantastica.

Ogni giorno accogliere persone diverse da ogni parte del mondo nei nostri appartamenti non è cosa sempre facile, ma questa è un’ulteriore prova che sappiamo come far sentire speciali i nostri ospiti.

Gestione solo booking!

La Ve.N.I.Ce. Immobiliare Cera s.r.l. grazie al proprio centro prenotazioni in collaborazione con i tour operator e ditte esterne è in grado di offrire il servizio di solo booking. Questo servizio è rivolto a tutti i proprietari che già conducono o vorranno condurre in maniera autonoma il proprio immobile ad uso turistico, ma che desiderano sgravarsi di tutta la gestione delle prenotazioni, la corrispondenza con gli ospiti e i numerosi adempimenti burocratici.

Cosa offriamo

La gestione solo booking prevede:

– inserimento del proprio immobile su tutti i principali e non tour operator
– gestione di tutta la corrispondenza con gli ospiti
– compilazione del modulo relativo ai dati statistici (obbligatorio)
– compilazione del modulo della Questura (obbligatorio)
– compilazione del report trimestrale (obbligatorio)
– compilazione del report annuale (obbligatorio)

Disponibilità del servizio solo booking

Il servizio di solo booking  è disponibile su Venezia ma anche su tutto il resto del territorio nazionale. Infatti grazie ai servizi telematici messi a disposizione dalla questura, Apt ed i vari comuni per il pagamento delle imposte di soggiorno e dei relativi report annuali e trimestrali (dove previsto), è possibile operare senza una reale sede o succursale nelle varie città d’arte Italiane. (ad esempio: Roma, Firenze, bologna, ecc)

Quali sono i portali utilizzati nella gestione solo booking su Venezia o altre città Italiane ?

I portali web utilizzati per il servizio “Solo booking” sono i medesimi dei quali ci serviamo per la gestione completa dell’immobile, tra tutti citiamo i più noti: Booking.com, Airbnb, Venere.com, Expedia, Wimdu, HomeAway, Tripadvisor. Ovviamente ci avvaliamo anche di portali meno famosi nel territorio italiano, ma ampiamente utilizzati dalla clientela europea e mondiale.

Alloggi temporanei, case vacanze, premi produzione per aziende, enti, associazioni

La Ve.N.I.Ce. Immobiliare Cera S.R.L. studia soluzioni personalizzate per enti, aziende, associazioni che necessitano di alloggi temporanei per il proprio personale, o per case vacanze da turnare tra i propri dipendenti o semplici pacchetti “premio produzione”.

Sfruttando i periodi di bassa stagione o per locazioni lunghe da turnare tra i vari dipendenti è possibile ottenere prezzi molto vantaggiosi in appartamenti molto accoglienti in posizioni centralissime di Venezia.

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Alcuni esempi di immobili a Venezia adatti alle aziende

 

 

 

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